Oportunitate Investiție! Clădire Birouri Yield 7% Integral Închiriata

Description

Prime Estates Agency vă prezintă o oportunitate de investiție remarcabilă în Pipera, una dintre cele mai căutate și bine conectate zone de afaceri din București. Clădirea de birouri, construită în 2010, oferă un yield atractiv de 7%, fiind complet închiriată de companii de top, cu contracte pe termen lung, din diverse sectoare economice.

Imobilul, cu o arhitectură modernă și un design contemporan, se întinde pe Subsol + 6 etaje și are o suprafață totală de 12.267 mp. Fiecare etaj dispune de 1.102 mp de spațiu optimizat pentru birouri, cu ferestre care permit deschiderea pentru o ventilație naturală și o atmosferă plăcută de lucru. În plus, dotările tehnice includ curent trifazic, acces rapid la internet, convectoare și ventiloconvectoare, precum și un sistem de iluminat cu LED, toate acestea garantând un nivel ridicat de eficiență energetică și confort pentru chiriași.

Infrastructura de parcare este un alt avantaj major al acestei clădiri, cu două spații subterane de 1.683 mp fiecare, care oferă un total de 94 locuri de parcare securizate. Clădirea dispune, de asemenea, de un sistem avansat de supraveghere video, recepție, interfon și sistem de detectare a incendiilor, oferind siguranță maximă și servicii la cele mai înalte standarde.

Situată într-o zonă extrem de râvnită, la doar câțiva pași de stația de metrou Pipera, această clădire de birouri reprezintă o oportunitate rară de investiție, cu un potențial ridicat de creștere și stabilitate financiară pe termen lung. Chiria totală lunară încasată pentru această clădire este de 71.618,74 euro, incluzând atât spațiul de birouri, cât și parcările.

Pentru mai multe informații și vizionări, vă rugăm să ne contactați.