Vila individuala interbelica situata central - Vasile Lascar - Maria Rosetti

Description

Va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri/activitati comerciale, situat intr-o vila interbelica pozitionata excelent, in zona centrala, pe Vasile Lascar, in apropriere de Piata Romana avand acces facil atat spre centru si partea de nord a capitalei (Piata Victoriei, Dorobanti), cat si catre diverse mijloace de transport: tramvai, troleibuz.

Vila de tip S+P+1E+Pod are o amprenta la sol de 208 mp si are 408 mp de teren liber disponibil, din care 300 mp sunt de gradina. Detine 3 intrari: fata, spate si gradina, deci se poate inchiria atat in intregime cat si compartimentat.

Este o constructie interbelica din caramida, finalizata in anul 1925 si a fost reconditionata in etape, in perioada 2013-2017, acoperisul fiind schimbat in totalitate iar exteriorul este izolat. Detine usi, parchet si elemente de lemn originale, mobilier din lemn masiv, bucatarie mobilata si utilata, grupuri sanitare functionale. Beneficiaza de foarte multa lumina naturala datorita suprafetelor mari vitrate.

Compartimentare:
Subsolul are 100 mp si poate fi folosit ca spatiu tehnic/de depozitare;
Parterul de 136 mp include 5 incaperi, o baie si o bucatarie;
Mezaninul de 20 mp, este de tip open space si poate fi folosit ca spatiu de recreere, avand acces catre o terasa mare de 12 mp;
Etajul 1 de 137 mp include 4 incaperi, 2 bai, 2 balcoane;
Podul de 120 mp poate fi folosit pentru amenajarea mai multor birouri sau pentru o sala mai mare. De asemenea, are si un grup sanitar.

Vila detine o centrala termica, aer conditionat in majoritatea camerelor, beneficiaza de 4-5 locuri de parcare in curte.

Se preteaza atat pentru diverse activitati de birou (cabinet avocatura, cabinet medical, ambasada) cat si pentru gradinite, after-school, etc.