Oportunitate Investiție! Clădire de birouri - Ultracentral, Yield 8%

Description

Va oferim spre vânzare o clădire de birouri situată într-o zonă ultracentrală, compusă din două corpuri, cu o suprafață construită totală de 1.148 mp și o suprafață utilă de 950 mp, amplasată pe un teren propriu de 592 mp.

Imobilul este ocupat integral, cu 13 chiriași activi, generând venituri anuale de 67.000 euro. Contractele de închiriere au durate între 1 și 5 ani, iar o parte dintre chiriași sunt în locație de peste 10 ani. Toate serviciile și utilitățile se facturează direct către chiriași, iar valoarea chiriei este competitivă, ceea ce face investiția foarte atractivă pe termen lung.

Clădirea este echipată cu camere de supraveghere, poartă cu acces pe bază de tag sau apel telefonic și sistem de control acces pentru ușile fiecărui corp. Accesul se realizează prin drum de servitute privat. Imobilul dispune de 16 încăperi, 7 grupuri sanitare și 5 locuri de parcare închiriate.

Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă de investiție cu randament estimat de 8%, într-o locație ultracentrală cu vizibilitate ridicată și acces facil.