De Închiriat Spațiu Comercial 500mp+1000mp Birouri, Calea 13 Septembrie

Description

Prime Estates Agency are plăcerea de a vă prezenta un spațiu comercial de 500 mp+1000 mp spatii birouri, situat la parterul unei clădiri recent renovate în 2024, pe Calea 13 Septembrie din București.

Clădirea, cu regim de înălțime de S+P+9 etaje, se remarcă prin fațada modernă tip cortină de sticlă și beneficiază de o amplasare excelentă într-o zonă centrală, cu trafic intens, ideală pentru diverse activități economice.

Spațiul comercial de la parter este open space, ceea ce permite o compartimentare flexibilă și îl face ideal pentru diverse tipuri de afaceri, cum ar fi showroom-uri, clinici medicale, sedii bancare, restaurante sau alte activități care necesită un spațiu generos, vizibil și accesibil. Cu o suprafață de 500 mp, acest spațiu beneficiază de un potențial imens datorită locației de top, ce garantează o expunere constantă și un flux mare de clienți.

Etajele superioare sunt dedicate spațiilor de birouri sau alte activități, cu suprafețe ce variază între 490 mp și 520 mp per etaj.

Spațiul comercial si birourile sunt disponibile la gri, iar finalizarea acestora la cheie va fi realizată în funcție de necesitățile și specificațiile fiecărui client, în concordanță cu domeniul de activitate al acestuia.

Imobilul este dotat cu un set complet de facilități moderne, incluzând sisteme de climatizare și încălzire de ultimă generație, fibră optică, internet de mare viteză și toate utilitățile necesare pentru desfășurarea activităților profesionale în cele mai bune condiții. De asemenea, clădirea dispune de 2 lifturi, unul dintre acestea fiind dedicat etajelor superioare, iar pentru siguranță, sunt disponibile și scări de incendiu.

La subsol, există spații de depozitare care pot fi închiriate, pentru a completa necesitățile logistice ale oricărei afaceri.

Una dintre cele mai mari avantaje ale spațiului comercial este locația sa "strategică". Situat pe Calea 13 Septembrie, zona oferă acces facil la transportul public, având în apropiere stații de metrou și autobuz. În plus, imobilul beneficiază de proximitatea unor importante puncte de interes, cum ar fi restaurante de prestigiu, bănci, spitale (inclusiv clinici medicale), hoteluri de lux, printre care „Marriott Bucharest Grand Hotel”, Ministerul Apărării Naționale, școli și grădinițe, dar și toate facilitățile unui cartier dinamic.

În ceea ce privește costurile de întreținere, acestea sunt de 3 euro/mp, ceea ce reprezintă un raport excelent între prețul de întreținere și standardele înalte ale imobilului.

Există posibilitatea de a închiria jumătate din acest spațiu comercial, alături de un etaj de birouri (490 mp sau 520 mp), pentru a satisface nevoile specifice ale cumpărătorului.

Această proprietate reprezintă o oportunitate deosebită pentru orice tip de afacere care dorește să se stabilească într-o clădire modernă, complet echipată și situată într-una dintre cele mai căutate zone ale capitalei. Fie că doriți să deschideți un showroom, o clinică, un sediu bancar, sau orice alt tip de activitate, acest imobil oferă toate condițiile necesare pentru succesul afacerii dumneavoastră.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați sa ne contactați!