Prime Estates utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.
Politica de Confidentialitate Politica de Cookie
0
contact@prime-estates.ro
+40 757 83 83 83

Property management

Detineti o proprietate imobiliara ?

Prime Estate Agency este aici pentru a prelua grija unei proprietati vacante sau inchiriate. Putem gestiona toate situatiile care decurg atunci cand detineti o proprietate, de la inchirierea ei si pana la relatiile cu tertii (chiriasi, administratori sau institutii publice). 

Daca locuiti in strainatate, in alt oras sau sunteti o persoana foarte ocupata, aceste eforturi sunt tot mai mari, consumand mult timp si energie. Apeland la serviciile noastre de administrarea proprietatii, va oferiti libertatea de a va concentra asupra lucrurilor cu adevarat importante din viata dumneavoastra, va puteti bucura de beneficiile si profitabilitatea unei proprietati imobiliare, fara stres.

Echipa Prime Estates este capabila sa furnizeze servicii profesionale, avand o echipa experimentata si dedicata de manageri, reprezentand interesul si nevoile proprietarului. Administram proprietati indiferent de locatie, fie rezidentiale (apartamente, garsoniere, case, vile), fie comerciale (spatii de birouri, magazine, hotel).

Este important sa lucrati cu un manager care este competent atat in inchirierea proprietatii dvs., cat si în gestionarea acesteia.

Am creat 3 tipuri de pachete care sa acopere toate necesitatile proprietarului.

 

Pachetul de Administrare
Proprietate Standard

 

  • Listarea proprietatii dvs. spre inchiriere pe toate site-urile imobiliare majore
  • Selectie atenta a viitorilor dvs. chiriasi
  • Pregatirea contractelor de inchiriere
  • Colectarea si gestionarea garantiei
  • Colectarea chiriei la timp si depozitarea ei in contul proprietarului*
  • Dosarul client si cheile sunt pastrate / depozitate in siguranta
  • Intretinerea unei bune comunicari atat cu proprietarul cat si cu chiriasul
  • Verificarea facturilor de utilitati si asigurarea platii acestora
  • Verificarea periodica a proprietatii
  • Gestionarea solicitarilor de intretinere a proprietatii atat de catre chirias cat si de catre proprietar
  • Contractare furnizori pentru mentenanta
  • Furnizarea de servicii de mentenenta in caz de urgenta*
  • Coordonarea si pregatirea proprietatii intre inchirieri
  • Renovari, inspectii, reparatii, imbunatatirea casei, transferul catre chiriasi*
  • Primirea chiriasului, furnizarea tuturor informatiilor necesare despre proprietate si imprejurimi
  • Gestionarea tuturor detaliilor pentru certificatele de performanta energetica
  • Furnizare situatii financiare lunare
  • Plata facturilor in numele proprietarului (utilitati, taxe, intretinere, asigurari etc.)*
  • Pregatirea declaratiilor fiscale anuale*
  • *Activitati non-standard (taxate la ora)

Pachetul de Administrare
Proprietate Premium

 

  • Listarea proprietatii dvs. spre inchiriere pe toate site-urile imobiliare majore
  • Selectie atenta a viitorilor dvs. chiriasi
  • Pregatirea contractelor de inchiriere
  • Colectarea si gestionarea garantiei
  • Colectarea chiriei la timp si depozitarea ei in contul proprietarului
  • Dosarul client si cheile sunt pastrate / depozitate in siguranta
  • Intreinerea unei bune comunicari atat cu proprietarul cat si cu chiriasul
  • Pastrarea unei chei a proprietatii si intocmirea unui inventar de fiecare data cand apar noi chiriasi
  • Verificarea facturilor de utilitati si asigurarea platii acestora
  • Verificarea periodica a proprietatii
  • Gestionarea solicitariilor de intretinere a proprietatii atat de catre chirias cat si de catre proprietar
  • Contractare furnizori pentru intretinerea periodica
  • Furnizarea de servicii de mentenanta in caz de urgenta
  • Coordonarea si pregatirea proprietatii intre inchirieri
  • Renovari, inspectii, reparatii, imbunatatirea casei, transferul catre chiriasi
  • Primirea chiriasului, furnizarea tuturor informatiilor necesare despre proprietate cat si despre imprejurimi
  • Gestionarea tuturor detaliilor pentru certificatele de performanta energetica
  • Furnizare situatii financiare lunare
  • Plata facturilor cu privire la proprietate in numele proprietarului (utilitati, taxe, intretinere, asigurari etc.)
  • Inspectie gaze si verificarea sistemului electric
  • Pregatirea declaratiilor fiscale anuale
  • Inregistrarea contractului de inchiriere catre autoritatile fiscale
  • Obligatii administrative locale pentru proprietate
  • Reinnoire polita de asigurare a proprietatii
  • Vizite la locatie si activarea incălzirii atunci când proprietatea este vacanta
  • Schimbarea contractelor de utilitati (electricitate, gaz, apa)
  • *Activitati non-standard (taxate la ora)

Pachetul
Vacant

 

  • Verificarea periodica a proprietatii
  • Furnizarea de servicii de mentenanta de urgenta*
  • Configurarea tuturor detaliilor pentru certificatele de performanta energetica
  • Coordonarea si pregatirea proprietatii pentru viitorii chiriasi
  • Renovari, inspectii, reparatii, imbunatatirea casei, transferul proprietatii catre chiriasi*
  • Plata facturilor aferente proprietatii in numele proprietarului (utilitati, impozite, intretinere, asigurari, inspectia gazelor etc.)
  • Vizite la locatie si activarea incălzirii
  • Asigurarea contractelor de utilitati (electricitate, gaz, apa)*
  • Pregatirea declaratiilor fiscale anuale*
  • *Activitati non-standard (taxate la ora)

 

 

Ce sunt Orele Non- Standard ? (ONS) 

 

Activitatile non-standard sunt percepute pe ora - in functie de tipul de proprietate, va vom informa despre acest serviciu (diverse probleme legate de proprietate: financiare, juridice, reparatii, intretinere, inventar de case, contracte de utilitati, asistenta medicala, viza pentru chiriasii straini).

 

 

Investitia Dvs.

In functie de specificul proprietatii dvs. ( pretul inchirierii, locatie, profilul de chirias) si Pachetul de Administrare ales, investitia dvs se poate incadra intre 40€-150€ / luna, sau mai mult. Contactati-ne pentru a decide impreuna care este oferta cea mai potivita pentru dvs.

 

Daca sunteti interesati de o colaborare, va rugam sa ne contactati si suntem bucurosi sa va explicam si sa va oferim mai multe detalii despre activitatea noastra.

SERVICII

Servicii imobiliare complete!

PAREREA CLIENTILOR

Ce spun clientii despre agentia Prime Estates Bucuresti

CARIERE

Vino in echipa noastra!