De vanzare casa cu teren iesire la lac, piscina si teren 2400 mp

Descriere

Prime Estates are placerea de a va oferi spre vanzare o vila superba situata la doar 15 minute de Aeroportul International Henri Coanda (Otopeni) in Comuna Dumbraveni,  Balotesti, judetul Ilfov. In apropierea Drumului National 1, Therme Bucuresti si EdenLand precum si zona Comerciala Carrefour Value Center, pe malul Lacului Cociovalistea.

Aceasta proprietate este structurata pe trei nivele (subsol+ parter+mansarda). Mansarda necesita amenajare daca se doreste a fi locuibila avand o suprafata de 40 mp.

Aceasta a fost construita în 2011 si renovata in Mai 2018. Este situata pe un teren de 2400 mp avand o compartimentare perfecta pentru o familie, locuinta permanenta sau o casa de weekend/vacanta. Interiorul are un nivel inalt de inaltime fiind un spatiu generos, luminos, foarte bine izolat si compartimentat.

Dispunerea proprietatii este urmatoarea:

La subsol este situata camera tehnica unde este amplasata Centrala Termica, un vas de expansiune cu o capacitate de 1000 litri, un filtru UV purificator si dedurizator de apa. De asemenea exista si un spatiu pentru depozitare.

La parter avem o camera de zi spatioasa, grinzile de lemn conferind pe langa siguranta proprietatii si un sentiment rustic, imbinat elegant cu dotari moderne si finisaje de calitate. Camera de zi are vedere catre lac si piscina avand acces direct in terasa acoperita ce devine parte din living pe toata perioada verii, aceasta avand o suprafata aprox. de 40 mp.  Camera de zi comunica cu zona de luat masa si bucatarie acestea avand usi glisante ce se pot inchide in functie de nevoi. Cele doua dormitoare sunt spatioase iar din holul comun se face accesul catre cele doua bai: o baie mare cu cada si o baie de serviciu cu cabina de dus. Suprafata totala utila este de 300 mp incluzand si cea de a doua proprietate.

Casa este construita in sistem AMVIC Sistem casa PASIVA http://www.amvic.ro/casa-pasiva.php, avand incalzire in pardoseala casa este 100% baza pe electricitate avand ca si backup pentru incalzire panourile radiante Sunjoy. Izolatia este de 40 cm geamuri REHAU tripan cu 8 camere, materialele folosite pentru constructie si finisajele fiind de o calitate superiora. De asemenea este imbracata in piatra naturala ce confera un plus de design.

In cadrul proprietatii exista construita si o casuta complet utilata si mobilata cu o suprafata de aprox 55 mp ce ofera un spatiu primitor pentru oaspeti sau personal administrativ, dispunand de o baie proprie cu cabina de dus, hidromasaj, bucatarie deschisa cu dotari complete, un dormitor si livingul spatios ce are vedere catre lac.

Gradina este intretinuta si amenajata cu gazon si cu pomi maturi avand sisteme de irigatii care acopera intreaga suprafata a acesteia. Gratarul din caramida alaturi de piscina cu o suprafata de 30 mp si o adancime de pana la 1.5 m creeaza atractia principala a gradinei. Piscina are incalzire eficienta si deloc costisituare datorita panourilor solare, astfel spatiul destinat gradinii nu reprezinta doar o zona de relaxare ci este perfect pentru petrecerea timpului liber alaturi de cei dragi, completand perfect proprietatea si fiind punctul de legatura catre iesirea la luciul lacului.

Mentionam ca proprietatea se vinde nemobilata, fara TV si fara frigider.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va rugam sa ne contactati la numarul de telefon: +40 741 606 074 sau sa mi scrieti pe adresa de e-mail doina.constantinescu@prime-estates.ro