Vila reconditionata - interbelica situata central - Vasile Lascar-Maria Rosetti

Descriere

Va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri/activitati comerciale cu o suprafata utila de 364 mp, situat intr-o vila interbelica pozitionata excelent, in zona centrala, pe Vasile Lascar, in apropriere de Piata Romana avand acces facil atat spre centru si partea de nord a capitalei (Piata Victoriei, Dorobanti), cat si catre diverse mijloace de transport: tramvai, troleibuz.

Vila de tip S+P+1E+Pod are o amprenta la sol de 208 mp si are 408 mp de teren liber disponibil, din care 300 mp sunt de gradina. Detine 3 intrari: fata, spate si gradina, din care sunt disponibile 2 intrari, iar optional se poate inchiria intreaga vila, pentru 5.500 euro.

Este o constructie interbelica din caramida, finalizata in anul 1925 si a fost reconditionata in etape, in perioada 2013-2017, acoperisul fiind schimbat in totalitate iar exteriorul este izolat. Detine usi, parchet si elemente de lemn originale, mobilier din lemn masiv, bucatarie mobilata si utilata, grupuri sanitare functionale. Beneficiaza de foarte multa lumina naturala datorita suprafetelor mari vitrate.

Compartimentare:
La subsol gasim un spatiu de depozitare de 12 mp;
Parterul de 136 mp include 5 incaperi, o baie si o bucatarie;
Mezaninul de 20 mp, este de tip open space si poate fi folosit ca spatiu de recreere, avand acces catre o terasa mare de 12 mp;
Etajul 1 de 137 mp include 3 incaperi, 2 bai, 2 balcoane;

Vila detine o centrala termica, aer conditionat in majoritatea camerelor, beneficiaza de 4-5 locuri de parcare in curte.

Se preteaza atat pentru diverse activitati de birou (cabinet avocatura, cabinet medical, ambasada) cat si pentru gradinite, after-school, etc.