Prime Estates utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Vanzare duplex 5 camere, access rapid DN1, costuri minime administrative

Balotesti

ID: DC1475 46
179.000€
5 Camere 4 Bai 150.00 m2 203 m2 teren
Doina Constantinescu
Doina Constantinescu
Chief Executive Officer (CEO)
doina.constantinescu@prime-estates.ro +40741606074

Doina Constantinescu

+40741606074

Va propunem spre vanzare o vila ideala pentru o familie, situata in zona Balotesti-Therme, la 2 minute de pasajul catre DN1 value Center si 5 minute de mers pe jos de statia de autobuz spre Bucuresti. Vila este situata intr-un complex nou, fara costuri de mentenanta, cu doar 10 case si vecini calitativi, avand costuri foarte mici. Complexul are iesire la 2 strazi (Strada Daliei si Malul Rosu) avand acces cu porti automatizate si drumul fiind privat. Vila este distribuita pe Parter, Etaj 1 si Etaj 2 (mansarda amenajata, locuibila open space) si pod.

Este compartimentata in 5 camere, 3 dormitoare (posibilitate pentru 4 dormitoare), detine 4 bai si un pod (depozitare).
Construita in 2014 cu multa responsabilitate, amenajata cu multa atentie la detalii (inclusiv partea electrica), fiind achizitionata la gri de catre proprietari, care au realizat totul pentru o locuinta cat mai utila si durabila.
Casa se vinde mobilata si utilata, cu tot ce este realizat pe comanda, exista si posibilitatea de a se preda conform poze.
Curtea este amenajata, zona din fata este pavata si ofera posibilitatea de a parca 1 masina. Zona din spate, este amenaja cu o terasa, ce este usor de intretinut, ofera intimitate si relaxare.

Vila este foarte practica construita, fiind distribuita astfel:
La parter gasim zona de dining si de living, ce are iesire spre gradina din spate si terasa amenajata, bucataria este inchisa si complet mobilata-utilata premium, holul de acces, spatiu pentru depozitare si o baie de serviciu.
La primul etaj avem 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie (una cu dus si una cu cada), un dressing mare realizat pe comanda este situat in holul dormitorului master si avem un dulap pe zona de hol a scarii
Al doilea etaj (mansarda) avem un spatiu deschis de 46 mp, ce poate fi lejer compartimentat in 2 camere, cu o baie proprie cu dus. Etajul poate avea un rol atatde dormitor, cat si de birou sau loc de joaca.

Constructia a fost realizata din caramida, cu fundatie de beton si are o izolatie de 10 cm, acoperis tip Lindab, termopan tripan, ceea ce duce la o izolare foarte buna izolare termica, mai ales ca vorbim de tip dulplex cu peretii dubli. Detine plase de tantari si sistem de aerisire Velux, centrala Romstal si boiler.


Acces rapid catre DN1 si Bucuresti (prin pasaj Balotesti), la doar 10 min distanta de Therme, la 100 m se construieste Kaufland, DN1, 10 minute Value Center avand Lidl, Hornbach, 4 minute de mers pana la statia de autobus Petresti 441,442.443,446,448 la fiecare 12 minute spre Otopeni.

Multumim pentru interesul acordat!



  • Nr. camere:5
  • S. utila:150.00 mp
  • S. construita:160.00 mp
  • S. teren:203.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:4
  • Nr. parcari:3
  • Front stradal:12.00 m
  • Nr. fronturi:1
  • An constructie:2014
  • An renovare:2021
  • Structura rezistenta:Caramida
  • Regim inaltime:P+2+M
  • Clasa energetica:A
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
  • Izolatii: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Finisat
  • Ferestre: Termopan
  • Usa intrare: Metal
  • Usa interior: Celulare
  • Spatii utile: Spatiu depozitare, Dressing, WC Serviciu
  • Bucatarie: Mobilata, Utilata
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Mobilat: Complet
  • Imobil: Curte, Gradina